De multiples facteurs peuvent avoir un impact sur la valeur d’un bien, tels que l’attractivité de la commune et de sa région, le dynamisme économique, etc. Plusieurs études ont démontré que la présence d’éoliennes n’a pas d’impact sur le marché immobilier local. Une étude réalisée en 2010 dans les Hauts-de-France avec le soutien de la Région et de l’ADEME conclut que, sur les territoires concernés par l’implantation de deux parcs éoliens, « le volume des transactions pour les terrains à bâtir a augmenté sans baisse significative en valeur au m² et que le nombre de logements autorisés est également en hausse ».

De plus, les communes bénéficient de retombées économiques qui leur permettent de créer ou renforcer des services collectifs et d’améliorer les conditions de vie locale, ce qui peut entraîner une revalorisation, parfois très importante, de la valeur des biens.

Une enquête de terrain réalisée par l’institut de sondage BVA, en mai 2015, auprès de 900 personnes vivant dans un rayon de 600 à 1 000 mètres de parcs éoliens révèle que les riverains interrogés sur les éventuels éléments négatifs d’un parc éolien, n’évoquent jamais le risque de dévaluation des biens immobiliers.

Une étude a été réalisée dans l’Aude faisant rapport d’impacts très variables sur l’immobilier, à consulter ici : http://aude.eolienne.free.fr/fichiers/Impact-eco-aude.pdf